Działki i grunty na sprzedaż Broszków

Opis oferty

Podstawowe informacje: Lokalizacja: Broszków, gmina Kotuń, powiat
siedlecki, woj. mazowieckie
Powierzchnia: 11 683 m² (1,1683 ha)
Cena: 299 000 zł (do negocjacji)
Cena za m²: ok. 25,6 zł/m²
Przeznaczenie w MPZP:
ok. 2 800 m² – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
(B.13.MZ-MN)
ok. 8 883 m² – tereny rolne (R)
Dostęp do drogi: asfaltowa droga gminna
Media: prąd i woda w drodze przy działce
Status prawny: własność, księga wieczysta, brak obciążeń
Może kupić każdy – brak wymogu statusu rolnika (powierzchnia
poniżej 1 ha)

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,1683 ha, położona w
spokojnej miejscowości Broszków w gminie Kotuń, zaledwie 10 km od
Siedlec.
Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną,
a w pasie drogowym znajdują się przyłącza prądu i wody, co
ułatwia proces inwestycyjny.
Przednia część działki – ok. 2 800 m² – objęta jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (B.13.MZ-MN). Daje to
możliwość budowy domu, bliźniaka lub niewielkiego zespołu domów.
Tylna część – ok. 8 883 m² – to grunty rolne, idealne na
ogród, sad, teren rekreacyjny lub niewielkie gospodarstwo. Duża
powierzchnia zapewnia prywatność i możliwość realizacji wielu
pomysłów.

Atuty nieruchomości: Atrakcyjna cena – tylko 299 000 zł za 1,1683
ha
Część budowlana w MPZP – gotowość pod zabudowę mieszkaniową
Media przy działce – prąd i woda w drodze asfaltowej
Doskonały dojazd – szybkie połączenie z Siedlcami i trasą A2
Otoczenie zieleni i zabudowy jednorodzinnej – cisza,
bezpieczeństwo, świeże powietrze
Możliwość zakupu przez osobę prywatną – brak ograniczeń dla
nie-rolników
Idealna pod dom z dużym ogrodem, rekreację, małe gospodarstwo lub
inwestycję

Lokalizacja: Broszków – gmina Kotuń, powiat siedlecki
10 km do centrum Siedlec (ok. 10 minut samochodem)
Blisko do drogi krajowej nr 2 (Warszawa – Terespol) i węzła A2
W promieniu kilku minut: szkoła, przedszkole, sklepy, usługi,
przystanek autobusowy
Otoczenie pól, łąk i lasów – idealne miejsce dla osób
ceniących spokój i kontakt z naturą

Możliwości zagospodarowania: Budowa domu jednorodzinnego lub
bliźniaka
Stworzenie ogrodu, sadu lub przestrzeni rekreacyjnej
Prowadzenie małego gospodarstwa rolnego lub hodowli
Inwestycja z potencjałem pod przyszły podział na mniejsze działki

Cena: 299 000 zł – cena do negocjacji
Możliwość szybkiej finalizacji transakcji.

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Bartosz Wysocki
Adres: ul. Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce
Tel: 500 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @
Więcej ofert na stronie: www.nesciornieruchomosci.pl